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부동산 전문 변호사의
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![과도한 공사대금 청구 사건 - 청구 기각 [부동산 변호사]](images/uploads/case_1772155404_69a0f20c0f475.png)
과도한 공사대금 청구 사건 - 청구 기각 [부동산 변호사]
본 사건은 단독주택 신축공사와 관련하여 시공사인 원고가 건축주인 피고를 상대로 미지급 공사대금 4,590만 원 및 지연손해금의 지급을 청구한 사안입니다. 원고는 공사 진행 중 공사...
![임대차보증금반환 사건 - 청구 전부 인용 [부동산 변호사]](images/uploads/case_1771984437_699e563562dd4.png)
임대차보증금반환 사건 - 청구 전부 인용 [부동산 변호사]
원고(의뢰인)는 2021. 6. 3. 피고와 부산 남구 소재의 아파트에 대해 임대차보증금 1억 5,000만 원, 기간 24개월의 임대차 계약을 체결하였습니다. 원고는 계약 당일 계...
![재개발정비사업조합 약정금 사건 - 상고 기각 [부동산 변호사]](images/uploads/case_1770168072_69829f08c70cf.png)
재개발정비사업조합 약정금 사건 - 상고 기각 [부동산 변호사]
의뢰인(피고)은 주택재개발정비사업조합으로, 과거 조합 설립 전 추진위원회 단계에서 특정 토지 소유자와 체결했던 현금 및 환지 보상 약정의 이행을 요구하는 상대방(원고)으로부터 거액...
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부동산
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FAQ
자주묻는 질문
조합설립인가 후 다물권자로부터 양수, 재개발 분양권 인정 가능할까?
재건축을 이유로 상가임대차 계약갱신을 거부할 수 있나요?
지역주택조합 가입 후 30일 이내라면? 위약금 없이 탈퇴하는 방법
일조권 손해배상청구, 햇빛을 잃은 우리 집 구제 방법은?
신탁등기된 아파트 안전하게 전세계약하는 방법
아파트 등기 지연되면 시행사에게 손해배상청구 가능할까?
재개발구역 주거이전비 못 받은 경우 인도거절을 할 수 있는 방법
전화 권유로 맺은 오피스텔 분양계약 해제, 계약 청약철회권 가능할까?
상가임대차보호법 권리금, 10년 지나도 챙길 수 있는 법적 근거
지역주택조합 안심보장증서 환불, 무효 가능성과 대응 전략 총정리
임대인이 보증금을 돌려주지 않는데 어떻게 해야 하나요?
조합설립인가 후 다물권자로부터 양수, 재개발 분양권 인정 가능할까?
재건축을 이유로 상가임대차 계약갱신을 거부할 수 있나요?
지역주택조합 가입 후 30일 이내라면? 위약금 없이 탈퇴하는 방법
일조권 손해배상청구, 햇빛을 잃은 우리 집 구제 방법은?
신탁등기된 아파트 안전하게 전세계약하는 방법
아파트 등기 지연되면 시행사에게 손해배상청구 가능할까?
재개발구역 주거이전비 못 받은 경우 인도거절을 할 수 있는 방법
전화 권유로 맺은 오피스텔 분양계약 해제, 계약 청약철회권 가능할까?
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지역주택조합 안심보장증서 환불, 무효 가능성과 대응 전략 총정리
임대인이 보증금을 돌려주지 않는데 어떻게 해야 하나요?
Insights | Case
칼럼•언론보도 | 판례
칼럼
지역주택조합 안심보장증서와 환불가능성
'내 집 마련'의 꿈을 안고 지역주택조합에 가입했지만, 사업이 지지부진하거나 예상치 못한 추가 분담금 요구에 불안을 느끼는 분들이 많습니다. 이때 조합 가입 시 받았던 '안심보장증서'가 떠오르실 텐데요. "사업 무산 시 분담금 전액 환불"이라는 달콤한 약속, 과연 법적으로 효력이 있을까요? 지역주택조합이 발행한 안심보장증서(또는 환불보장약정)는 법원에서...
칼럼
아파트 등기 지연으로 인한 손해, 어디까지 배상받을 수 있는가
큰 기대를 안고 분양받은 새 아파트. 입주까지 마쳤지만, 몇 달이 지나도, 심지어 1년이 넘도록 소유권이전등기가 나오지 않아 애태우는 분들이 많습니다.내 집이라는 실감도 잠시, 완전한 재산권을 행사하지 못하는 불안한 상태가 계속되는 것입니다. 과연 이 경우, 아파트 분양 계약의 당사자인 수분양자는 시행사를 상대로 법적 책임을 묻고 그 손해를 배상받을 수 있...
칼럼
상가건물 재건축을 이유로 계약갱신 거부가 가능한지 여부
상가 임대인이 재건축을 이유로 계약갱신을 거부할 수 있나요?상가 임차인은 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’)에 따라 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신을 요구할 권리를 가집니다. 이는 임차인이 투입한 시설비나 영업권을 회수하고 안정적으로 영업을 이어나갈 수 있도록 두텁게 보호하기 위함입니다....
대법원판례
부실공사로 등기 늦어졌다면? 시공사의 분양계약상 배상책임 인정
재개발 시공사의 분양계약 당사자 지위와 손해배상책임
대법원 2007. 12. 27. 선고 2004다26256 판결
"시공사가 분양계약의 당사자로 참여했다면, 부실시공 및 설계변경으로 인한 등기 지연 손해를 배상할 책임이 있습니다."
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대법원판례
수용 토지의 인도 거부 시 올바른 대응 법리
토지수용 시 '명도 및 인도의무'와 행정대집행
명도의무의 성격과 명도단행가처분 허용 여부에 관한 대법원 판례
"피수용자의 명도의무는 행정대집행의 대상이 아닙니다."
구 토지수용법상 피수용자가 기업자에 대하여 부담하는 토지 인도 및 지장물 명도의무는 '비대체적 작위의무'에 해...
대법원판례
자력재개발구역 내 일부 블록만의 조합설립 및 시행자 변경 가능 여부
자력재개발구역 내 조합설립인가 반려의 정당성
대법원 2004. 4. 27. 선고 2003두12462 판결
"지방자치단체가 시행자인 자력재개발구역에서 일부 토지등소유자만의 동의로 설립된 조합의 인가 신청은 반려 대상입니다."
1. 주요 사실관계 및 판시사항
...
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부동산TF팀구성
전문 변호사가 의뢰인과
직접 소통
본안소송 진행
전문성을 바탕으로
최적의 본안소송 진행
본안소송 이후 절차
본안소송 결과에 따라
집행절차까지 조력
승소실익절차
가압류 가처분 등 보전처분을 위해
집행할 재산 확보
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